グランディ代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 恵比寿駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
11,980万円
253.1万円/㎡
相場
12,701万円
268.3万円/㎡
9,151
11,517
13,884
16,251
AI査定結果
推定相場価格
12,701万円
268.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,517万円〜13,884万円
243.3万円/㎡〜293.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランディ代官山
11,980万円（253.1万円/㎡）/ 6階 / 47.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は218.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2811,980万円253.1万円6階 47.34㎡ 1LDK南東
2026/01/1512,280万円259.4万円6階 47.34㎡ 1LDK南東
2025/11/1011,980万円188.2万円5階 63.67㎡ 2LDK-
2025/10/217,278万円224.6万円2階 32.41㎡ 1LDK南東
2025/08/297,480万円230.8万円2階 32.41㎡ 1LDK南東
2025/05/295,800万円179.0万円2階 32.41㎡ 1R南東
2025/04/136,498万円194.4万円2階 33.42㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅5分 11,980万円253.1万円47.34㎡1LDK6階 / 7階建 南東1994年44戸SRC
2026/04/05マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 11,490万円206.7万円55.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1995年41戸RC
2026/04/26東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,680万円217.4万円39.93㎡1LDK3階 / 7階建 北東1996年54戸RC
2025/11/14グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,990万円193.7万円41.25㎡1LDK4階 / 6階建 北東1992年43戸RC
2025/10/23ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,690万円190.6万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/04/12渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 10,980万円203.0万円54.08㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2026/04/09ベルクレール神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 12,980万円225.0万円57.69㎡2LDK3階 / 7階建 南東1999年34戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2026/04/26グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,478万円208.9万円35.8㎡1LDK3階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/12/25マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2026/03/17パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅12分 11,980万円212.0万円56.5㎡2LDK4階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2026/04/12朝日サテライト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 14,980万円266.3万円56.26㎡2LDK4階 / 10階建 西1998年20戸RC
2026/02/27シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 9,800万円195.9万円50.03㎡1LDK2階 / 13階建 西1999年41戸SRC
2026/04/04アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 11,480万円276.4万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2026/03/19AXIA原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 11,980万円288.4万円41.54㎡1LDK2階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/10/28東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 13,900万円237.8万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2026/04/19クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 11,480万円221.4万円51.85㎡2LDK3階 / 13階建 南西1999年60戸SRC
2026/03/09エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 11,980万円210.9万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2024/03/07ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 9,990万円198.0万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/12/25トゥールロワイヤル神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅6分 11,980万円241.0万円49.71㎡1LDK2階 / 6階建 南1998年39戸RC
2026/03/17スカーラ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 8,500万円212.8万円39.94㎡1K3階 / 3階建 南西1992年21戸RC
2023/11/25神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 9,500万円209.1万円45.43㎡1LDK2階 / 5階建 南東1999年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、渋谷区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.1万円）は渋谷区の平均と比較して45.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
渋谷区
173.7万円/㎡
前年比-10.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランディ代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線恵比寿駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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